不含橱柜的装修费用大致在 3-5万元之间，具体费用会受到多种因素的影响，如房屋面积、装修档次、所选材料和工艺等。

简装：

如果选择简装，费用大约在1000元/平米左右，地面铺砖，墙顶面刷漆，水电简单改造，不包含门窗和橱柜，主要用来出租。

普通精装：

如果选择普通精装，费用大约在1500元/平米左右，在简装的基础上，水电全面改造，包含门窗、瓷砖、地板等所有主材，以及橱柜、衣柜等全屋定制，材料都是符合国家标准的中高端品牌，适合长期自住。

硬装：

如果仅进行硬装，不包括橱柜，费用大约在3-5万元之间，普通精装水平，不含复杂造型和浴卫，主材面积较少，费用相对较低。

综合以上信息，如果房屋面积在100平米左右，选择简装或普通精装，不含橱柜，总费用大约在3-5万元之间。具体费用还需根据当地市场情况和所选材料进行调整。建议在选择装修档次和材料时，综合考虑自己的需求和预算，以确保装修效果符合预期。