关于永兴精装修房子首付多少的问题，以下是一些具体信息：

首付比例

首套房：通常情况下，如果购房者是首套房，首付占房屋总价的30%。

二套房：如果是二套房，首付比例为60%。

三套房：通常不能进行贷款，应当完全缴清。

特定情况

公积金贷款：有些地区使用公积金贷款首付比例最低为20%。

开发商装修：购买精装房可以把装修成本算入总房价按揭，这样减轻了一次性装修投入成本的压力。

具体案例

永兴毛坯买来精装修三房：首付22万，月供3959元。

50万预算：可以买到300万的房子，首付比例根据具体情况可以调整。

100平米左右的精装房：首付大约在18万左右，具体首付比例可以根据个人情况和银行贷款情况调整。

建议

了解当地政策：不同地区的政策可能有所不同，建议咨询当地房产中介或相关部门，获取最准确的首付比例和贷款政策。

评估自身经济情况：根据自身的经济状况和还款能力，选择合适的首付比例和贷款方式。

选择信誉良好的开发商或中介：确保购房过程中的合同和装修质量，避免不必要的风险。