房屋过户的税费因不同的过户方式（继承、赠与、买卖）和房屋情况（面积、是否为首套房、持有年限等）而有所差异。以下是主要的税费项目和大致税率：

契税

继承过户：法定继承人免征契税，非法定继承人按3%缴纳。

赠与过户：双方各缴纳3%的契税。

买卖过户：

90平方米以下且为首次购房：

1%。

90平方米以上至144平方米：

1.5%。

144平方米以上或非首次购房：3%。

个人所得税

继承过户：免征。

赠与过户：不涉及。

买卖过户：

通常为成交价与购入价之差的20%，但如果房产证年限超过5年且是唯一住宅，可以免征。

增值税

继承过户：免征。

赠与过户：不涉及。

买卖过户：

房产证不满2年：按房款差额的5.6%缴纳。

房产证满2年：免征。

印花税

继承过户：免征。

赠与过户：双方各缴纳0.05%。

买卖过户：买方0.05%，卖方0.05%。

其他费用

交易费：一般为3元/平方米。

测绘费：

1.36元/平方米。

权属登记费及取证费：约200元内。

建议

继承过户：适用于法定继承人，税费最低，只需缴纳继承公证费等相关费用。

赠与过户：适用于近亲属之间的房产转移，税费适中，但需要办理赠与公证。

买卖过户：适用于普通住宅和非普通住宅，税费相对较高，但可以根据持有年限享受部分减免政策。

具体税费金额还需根据当地政策和房屋实际情况确定，建议在过户前咨询当地房产中介或税务部门获取最准确的信息。