小别墅的价格因多种因素而异，包括地理位置、建筑结构、材料选择、装修标准等。以下是一些具体的价格参考：

一般砖混结构别墅

每平米建筑成本大概800--1000元，一般砖混结构270平米左右，毛坯房大约20万元，因地而异有地方还会少一点。

二层小别墅

占地210平米，建筑面积195平米，全包单价1250元/平米，包含基础、主体、水电管线预埋、里外找平、主体自带保温、屋顶保温，全包总价24.37万元。

农村自建房

在长江中部各省，这种结构的房屋造价每平方米相差不大，大致每平米在600~700元左右。100平米农村自建房需要大约花费二三十万到五六十万不等。

农村小别墅

一套80~120平方米左右的小别墅，使用普通材料，简单装修，造价大约在20~60万元之间。如果使用更高档次的建材，精装修，则造价会更高。

小型别墅

建筑面积一般在260至300平方米，价格大约在40万元左右。

小面积别墅

主体毛坯参考造价在30-49万元之间，占地面积从110平方米到382.35平方米不等，建筑面积从300平方米到356.1平方米不等。

高端别墅

造价在540万元，适合80-100平方米的宅基地，三开间，11.27米×10.57米，占地面积112平方米，建筑面积216平方米，高8.19米，砖混结构，综合土建造价21.6万元。

极高端别墅

一栋别墅价值也在千万。

建议

明确需求：首先明确自己的需求，包括建筑面积、地理位置、装修标准等。

预算规划：根据需求进行预算规划，选择合适的材料和设计方案。

实地考察：实地考察不同地区的别墅市场，了解当地的价格水平和市场情况。

咨询专业人士：咨询专业的建筑师或建筑公司，获取更详细和准确的价格信息。

这些信息可以帮助您更好地了解小别墅的价格范围，从而做出更合适的选择。