未装修的房子需要按照一定标准交纳物业费，具体收费情况如下：

全额交纳物业费

无论是否装修或入住，房屋在交付后都需要全额交纳物业费。这是因为物业服务的对象是全体业主，提供公共区域的服务。根据《物业管理条例》第四十一条，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

按一定比例交纳物业费

对于长时间未入住的空置房，可以与物业进行协商，按照一定比例进行物业费交付。例如，有的地方规定，空置房从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。

固定费用收取

一些城市的物业管理部门可能会有一些与房屋面积无关的固定费用，例如基本物业服务费、绿化管理费等。这些费用一般是固定的，不随房屋面积的大小而变动。

协商确定

空置房屋的物业费标准由物业管理公司和业主协商确定，通常会有最低收费标准。具体的缴费金额可以向物业管理处或相关部门咨询，以确保按照规定及时足额地缴纳物业费。

建议：

业主应与物业管理公司或开发商沟通，了解具体的物业费收费标准和缴费方式，确保按时足额缴纳物业费，以维护自己的合法权益和小区的正常运转。