现在购买房子的首付比例因地区、购房政策以及贷款类型等因素而有所不同。以下是一些具体信息：

首套房首付比例

一般情况下，购买新房并且面积不超过90平米的首付最低为20%。

购买二手房的首付一般要高于卖家售价的30%。

对于购买新房且面积在90平米以上的首套房，公积金贷款首付比例不得低于30%，商业贷款首付比例一般为房屋总价的30%。

二套房首付比例

购买二套房时，公积金贷款首付比例一般不得低于50%。

商业贷款购买二套房的首付比例通常为房屋总价的60%左右。

三套房及以上

部分银行对三套房的贷款不予批准。

特定城市和区域

在一线城市，由于房价较高，首付比例可能更高，达到30%或以上，甚至部分地区实行“认房又认贷”政策，首付比例可能达到50%。

在部分二线城市或县城，首付比例可能会在20%-30%之间。

温州的房子首付比例大体上与全国平均水平相似，即20%至30%。

综上所述，购买房子的首付比例大致在房价的20%至60%之间，具体比例还需根据当地购房政策和个人情况来确定。建议在购房前咨询当地房产中介或银行，了解最新的首付比例和相关政策。