温州购房的首付比例 大致在20%至30%之间，具体比例可能会因购房类型（如首套房、二套房）以及个人贷款条件等因素有所调整。以下是温州购房首付比例的一些关键点：

首套房

购买新房且面积不超过90平米的，首付最低为20%。

购买新房且面积超过90平米的，首付最低为30%。

使用公积金贷款购买首套房，首付最低为20%。

二套房

购买房产的最低首付为60%。

使用公积金贷款购买二套房，首付最低为60%。

三套房

根据不同银行和贷款政策，三套房的贷款情况较为复杂，部分银行可能不予贷款。

综合以上信息，可以得出以下结论：

首套房：首付比例为20%至30%，具体比例取决于房屋面积和贷款类型（商业贷款或公积金贷款）。

二套房：首付比例为60%，无论是商业贷款还是公积金贷款。

建议在购房前咨询当地银行或相关部门，以获取最新的首付比例和贷款政策信息。