截至2025年2月，北京房价大致如下：

总体均价

北京新房的均价约为48515元/平方米。

二手房的均价约为45159元/平方米。

区域差异

西城区：

153600元/平方米。

东城区：

125000元/平方米。

海淀区：98272元/平方米。

朝阳区：92301元/平方米。

丰台区：85972元/平方米。

石景山区：71110元/平方米。

通州区：52250元/平方米。

门头沟区：47555元/平方米。

顺义区：价格相对较低，具体数值未详细列出，但明显低于市区。

其他区域

昌平：例如，昌平城区的金茂·北京国际社区，价格未详细列出，但属于昌平区域。

大兴：例如，长辛店的中海富华里，价格未详细列出，但属于大兴区域。

总体来看，北京房价在不同区域之间存在显著差异，核心区域如西城、东城、海淀和朝阳的房价较高，而通州区、门头沟区和顺义区的房价相对较低。建议根据具体需求和预算，选择合适的区域进行购房。