二套房的契税税率为 2%。具体来说，根据财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的公告，个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

此外，增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限降低0.5个百分点。

建议：

了解当地政策：

不同城市的税收政策可能有所不同，建议在购房前咨询当地税务部门或房产交易中心，了解最新的税收政策。

考虑房屋面积：

二套房的契税优惠面积标准为140平方米，购买不同面积的房屋，税率会有所不同。

关注增值税和土地增值税：

除了契税，还要关注增值税和土地增值税的政策变化，这些政策可能会对购房成本产生重要影响。