装修样板房需要办理以下证件和手续：

房屋装修申请表。

房屋所有权证，如果房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明。

申请人和产权人身份证复印件。

房屋租赁合同（如适用）。

涉及改变房屋结构或明显加大荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论。

外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。

工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修，需要提交以下材料：

《建筑工程施工许可证申请表》。

《工程规划许可证》。

《建设工程用地许可证》。

工程中标通知书。

有效的施工合同。

建设工程质量、安全监督手续。

委托监理的工程项目，提交监理委托合同。

工程资金证明或银行保函。

法律、行政法规规定的其他条件。

装修图纸供物业审核。

开工证，用于贴在自家门上，方便物业检查工期。

出入证，为工人办理，以免装修期间有不法人员混入小区。

装修押金，具体数额根据不同的小区而定，一般在2000元左右，装修完工后的3个月内退还给业主。

公司名称核准，到工商局申请名称预先核准登记。

公司章程和其他公司信息，进行网上登记注册。

工商营业执照，包括公司设立登记申请书、股东签署的公司章程、股东的身份证明和法定代表人资格证明等。

刻制公司的公章、法人章、财务章等，并进行注册机构代码证和税务登记证。

税务登记证明。

工程质量验收。

安全生产许可证。

装修施工许可证。

环保验收（如适用）。

消防验收（如适用）。

店铺装修批准证件，包括产权证明、身份证、装修公司营业执照复印件、施工许可证等。

建议根据当地具体规定和装修项目的规模，准备相应的材料和手续，以确保装修过程顺利进行。