房子装修费用的承担者主要取决于房屋的所有权关系、租赁关系以及双方的约定。以下是几种常见的情况：

房屋所有权人承担

一般情况下，装修费用由房屋所有权人承担，包括材料费、人工费及其他相关费用。

买方承担

在购房时，双方可以协商约定装修费用由买方承担，并将装修费用纳入购房款中一并支付给卖方。

卖方承担

卖方在出售房屋时，可以承担装修费用，并在房屋的总价中进行相应调整。

承租人承担

租赁房屋时，如果承租人获得出租人同意进行装修，装修费用一般由承租人自行支付。

如果出租人不同意装修，承租人需要恢复原状或赔偿损失。

租赁合同中如果对装修费用有明确约定，则按约定执行。

夫妻双方共同承担

婚后装修房子的费用一般由夫妻双方共同承担，属于夫妻共同财产。如果双方事先约定由一方承担装修费用，或者一方愿意自愿承担全部费用，也是可以的。

出租人承担

如果出租人决定装修房屋，装修费用由出租人承担。

维修房屋的费用，除非当事人另有约定，否则由出租人承担。

建议

明确约定：在购房或租赁合同中，双方应明确约定装修费用的承担方式，以避免后续纠纷。

协商解决：如果没有明确约定，双方应友好协商，确定装修费用的承担者。

法律咨询：在涉及大额装修费用时，建议咨询专业律师，确保双方权益得到保障。