复式装修谈单的技巧和策略包括以下几点：

了解客户需求

在谈单前，充分了解客户的个人、家庭状况及对装修的总体要求。这包括客户的预算、风格偏好、时间安排等，以便根据客户需求提供针对性的方案和建议。

详细测量和记录

在测量时，详细询问并记录客户的各项要求，针对自己较有把握处提出建议。同时，不需要盲目估计总造价，先要了解客户心里的底价。

提供免费服务

提供免费测量、免费绘制平面及效果草图，以显示公司的诚意和专业性。

设计方案定位

根据客户的身份、爱好进行大概定位再设计，确保设计方案符合客户的期望。

明确项目

每次谈方案必须确定一些项目，如面板、地面、家具等，避免后期因为项目不明确而产生纠纷。

沟通顺畅

在和客户谈的时候，可以多找一些客户喜欢听的话题，保持沟通顺畅，及时反馈自己的需求和意见，确保装修过程中的顺利进行。

调整预算

如果发现预算超出了客户的承受范围，可以与装修公司进行沟通，调整装修方案，以达到客户的预算要求。

明确合同条款

在谈单之后，一定要与装修公司签订正式的合同，明确双方的权益和责任，避免后期出现纠纷。

展示专业能力和公司优势

在谈单过程中，要充分展示公司的专业优势和技术实力，包括设计理念、施工队伍、材料选择等方面的优势，让客户对公司的专业能力产生信任感。

解决客户疑虑

客户可能会提出一些疑虑和问题，要积极解决客户的疑虑，提供合理的解决方案和建议，体现公司的诚信和责任心。

多次沟通和修改

方案初谈过后，可能需要反复三到四次的修改，确保最终的设计能够完全满足客户的期望。

利用口碑和社交媒体

通过提供优质的服务和满意的交付，赢得客户的口碑传播。同时，利用微信、微博等社交媒体平台，发布装修知识、案例分享和优惠活动等内容，吸引潜在客户的关注。

灵活应变

客户在沟通过程中可能会有不同的想法和需求，作为从业者需要保持灵活性，根据客户的反馈及时调整方案。

通过以上技巧和策略，可以有效地提高复式装修的谈单成功率，确保装修过程顺利进行，最终实现客户满意的效果。