复式住宅相较于平层住宅，价格上 通常要贵出20%到30%。这一差异主要源于复式住宅拥有更高的空间利用率，以及其设计和建造成本相对较高。具体到金额上，如果同样面积的房子，复式可能比平层贵出十几万甚至二十万元。

复式的实际使用面积通常比平层多出不少，有时甚至可达50%。尽管复式的得房率较高，但其长时间居住舒适度可能不如平层，因为层高低矮，通透性不佳，可能会让人感到压抑。此外，复式住宅的装修费用通常比平层贵出20%到30%，因为需要额外考虑楼梯、水电改造等复杂因素。

因此，在选择复式住宅时，除了价格因素外，居住舒适度和装修成本也是需要重点考虑的方面。