得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，这个指标对于购房者来说非常重要，因为它直接影响到实际使用面积的大小。以下是一些具体的得房率情况：

一般多层建筑物的得房率 ：通常在88%左右。

高层建筑物的得房率：

一般在72%左右。

办公楼的得房率：

较低，通常在55%左右。

市面上的在售和新交付项目

公寓类型：产权得房率在79.57%到84.01%之间。

多层住宅：得房率在80%到95%之间。

广州市场：有项目得房率超过100%。

建议

多层住宅：

如果追求较高的实际使用面积，多层住宅是一个不错的选择，得房率通常在80%到95%之间，相对较高。

高层住宅：高层住宅的得房率较低，但视野和通风通常较好，适合预算有限且不介意公摊面积较大的购房者。

办公楼：办公楼的得房率较低，适合办公用途，但实际使用面积较小。

市场新趋势：目前市场上存在得房率超过100%的楼盘，这通常是通过优化设计或“偷面积”等手段实现的。购房者应仔细了解项目的具体情况，包括公摊面积、实际使用面积等，以确保购房的性价比和实用性。

根据以上信息，购房者可以根据自己的需求和预算，选择合适的房屋类型和得房率。