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根据最新的契税税收优惠政策，购买第二套住房的契税税率如下：
如果第二套住房的面积为140平方米及以下，契税税率为 1%。
如果第二套住房的面积为140平方米以上，契税税率为 2%。
因此，购买第二套住房的契税可能是按照1%或者2%的税率征收。这一政策自2024年12月1日起实行。
建议在购买二套房时，核实当地的具体政策，因为不同地区可能会有细微的差别。
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