在九江购房时，首付的比例主要取决于房屋的性质、房屋的总价以及购房者的个人信用状况。以下是九江购房首付的一些具体情况：

购买首套住房

首付比例一般为房价的30%。

如果购买新房且面积不超过90平米，首付最低可以为20%。

购买非首套住房

首付比例通常需要支付更高比例的首付，具体比例可能因银行和政策而异，但一般不低于40%。

购买三套及以上住房

银行一般不予贷款购买三套及以上住房。

特殊情况

如果使用公积金贷款购房，首付款（自筹资金）支付比例不低于房屋总价的20%。

有些特殊项目或楼盘可能会有更低的首付比例，例如8%，但这通常需要满足特定条件或优惠政策。

综上所述，九江购房的首付比例大致在20%到30%之间，具体比例还需根据房屋性质、购房者信用状况以及银行政策等因素综合确定。建议在购房前咨询当地银行或房产中介，以获取最准确的首付比例和相关政策信息。