在装修小区附近开店，可以考虑以下几种生意：

五金建材店

需求稳定：五金建材是家居装修不可或缺的物件，包括毛巾挂件、金属制造、水龙头、浴室柜门边框等。

利润空间：虽然不算暴利，但稳定的需求和较高的购买频率使得五金建材店有不错的盈利空间。

厨具设备或用具店

高频消费：厨房用具和厨具是家庭生活的必需品，且更新频率较高。

高利润：例如，不锈钢橱柜等厨具设备，虽然价格较高，但利润空间可观。

养生美容店

需求持续增长：随着生活水平的提高，人们越来越重视身心健康和美容。

多样化服务：可以提供美容、美发、按摩等服务，满足不同客户的需求。

快递超市

前期需求低，后期增长：新小区初期住户较少，快递量不高，但随着入住率提高，快递需求会显著增加。

便利性：代收快递服务为居民提供了便利，且随着业务量的增加，利润也会提升。

美发店

刚需行业：理发是大多数人的日常需求，尤其是年轻人。

高频率消费：频繁理发的需求使得美发店有稳定的客源。

家庭园艺DIY店

新兴市场：随着人们对生活品质的追求，家庭园艺DIY产品逐渐受到欢迎。

情感价值：除了实用价值外，家庭园艺还能带来情感上的满足。

便利店

日常必需品：居民日常所需的日用品，如毛巾、牙刷、牙膏等，都可以在便利店购买。

便利性：便利店为居民提供了便捷的购物场所，尤其在紧急情况下更为重要。

早餐店和小餐馆

刚需行业：民以食为天，早餐和小餐馆是日常生活中的必需品。

高流量：新小区有很多装修工人和住户，他们需要在中晚餐时用餐，因此早餐店和小餐馆有稳定的客源。

建材和家居类商店

装修需求：新装修的房子需要各种建材和家居类用品，如封阳台、大理石、扳手等。

便利性：在小区附近开店，方便居民购买这些必需品。

菜摊和水果店

日常消费品：一日三餐离不开主食和蔬菜水果，菜摊和水果店是居民日常生活的重要组成部分。

稳定需求：随着入住率的提高，菜摊和水果店的需求也会增加。

根据以上分析，选择适合的生意时，可以考虑小区的居民需求、消费习惯以及自身的经营能力和资源。例如，如果小区居民对健康和生活品质有较高要求，可以考虑开设养生美容店或家庭园艺DIY店。如果小区居民生活节奏快，对便捷购物有需求，那么开设便利店或快递超市可能更为合适。