赣州别墅的房价受多种因素影响，包括地理位置、楼盘类型、装修情况、市场供需状况等。以下是一些具体数据：

市区边缘别墅

均价大约在13000元/平米左右。

市中心别墅

均价在16000元/平米起步。

开发区别墅

如【极少墅】，别墅在售均价约为20000元/平米。

章贡区别墅

如【九里峰山】和【九里梦鲤江南】，别墅在售均价约为15000元/平米。

【赣江壹号院】叠墅在售均价约为11000元/平米，上叠均价约为9800元/平米，下叠均价约为11000元/平米。

蓉江新区别墅

如【新洲润达九玺】，别墅在售均价约为21000元/平米。

黄金开发区别墅

如【翠湖山庄】，均价约为11006元/平米。

如【星洲湾】，均价约为10906元/平米。

其他区域别墅

如【富贵山林别墅】，均价约为11000元/平米。

法拍别墅

如隐龙山庄的别墅，起拍价低至36.1万元/套，折合单价约为4983元/平米。

综合以上数据，赣州别墅的价格范围较广，从11000元/平米到21000元/平米不等，具体价格还需根据具体楼盘和位置进行详细咨询。建议购房者在购买前，多了解市场动态，选择适合自己需求和预算的别墅项目。