关于新房沉降后何时开始装修的问题，以下是一些建议：

一般建议

至少等待一年：房屋竣工后，建议至少等待一年再开始装修。这是因为建筑在施工和使用过程中会有自然沉降，通常在主体完工一年后，沉降量会减小到较小水平，此时墙体裂缝的风险较低。

季节性考虑

春秋季节：装修最好在春季或夏季开始，秋天晾一晾，冬天就可以入住。这两个季节的气候条件较为适宜，有利于墙体的干燥和通风。

紧急情况

如果着急入住：如果因为某些原因需要提前入住，可以采取一些措施来减少风险，例如选择高质量的装修材料和施工工艺，确保墙体和地面的稳定性。

沉降缝的作用

防止不均匀沉降：沉降缝是为了防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起的破坏而设置的垂直缝。了解这一点有助于更好地安排装修时间。

综上所述，虽然有一些特殊情况可以提前装修，但为了确保房屋的安全和稳定性，建议至少等待一年再开始装修。同时，选择合适的季节进行装修，并关注沉降缝的设置，可以有效减少装修过程中可能出现的问题。