学校房屋鉴定主要包括以下几个方面的检测与评估：

建筑结构现状调查 ：

收集房屋的设计图纸、施工记录、维修记录等资料，了解建筑的历史情况。

调查房屋的使用情况，包括用途变更、改造历史、荷载变化等。

外观质量检测 ：

对房屋的外墙、屋顶、地面等部位进行全面检查，记录裂缝、变形、脱落等损坏情况。

特别关注墙体开裂宽度、走向及发展趋势，评估其对结构安全的影响。

结构构件检测 ：

混凝土结构：检测混凝土强度（采用回弹法或钻芯法）、碳化深度、钢筋锈蚀情况等。

砌体结构：检测砖墙的砂浆强度、砌筑质量、裂缝分布等。

钢结构：检测钢构件的锈蚀、变形、连接节点松动等问题。

地基基础检测 ：

通过地质雷达、静力触探等手段，检测地基的稳定性，评估是否存在不均匀沉降、倾斜等问题。

检查基础构件的完整性，如基础梁、承台等是否存在开裂、腐蚀等现象。

抗震性能评估 ：

根据现行抗震设计规范，评估房屋的抗震能力，包括结构体系的合理性、构件的抗震性能等，对不符合抗震要求的部位提出加固建议。

材料性能检测 ：

对房屋的主要承重材料进行取样测试，包括混凝土、砖块等，进行抗压、抗拉强度测试。

采用无损检测技术（如超声波、回弹法等）评估材料强度。

围护结构检查 ：

检查外墙、门窗等围护结构的稳固性、防水性能及裂缝情况。

倾斜率测量 ：

使用全站仪或激光测距仪等设备，测量建筑物的倾斜率，评估其是否存在倾斜现象。

主体结构承载能力验算 ：

基于现场调查和检测结果，对房屋的主体结构承载能力进行验算，以判断其是否满足设计要求、国家规范及后期的使用要求。

这些检测与评估工作通常需要专业的房屋安全鉴定机构和技术人员来完成，以确保房屋的安全性和合理性。学校房屋鉴定不仅有助于发现潜在的安全隐患，还能为后续的加固改造或拆除重建提供科学依据。